公告版位

 

外觀.JPG

 

港洲市政101

建築名稱:港洲市政101

坐落地點:河南路三段

基地面積:615坪

主要結構:RC

樓層規劃:B3~15

總 戶 數:172戶

坪數規劃:25~40坪

單層戶數:獨棟14戶

建築完成日:96年3月

     
所屬建商  港洲建設
建案名稱  港洲市政101
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  36
地上樓層  15
地下樓層  3
最小坪數  25
最大坪數  40
最少房數  1
最多房數  2
地址  臺中市西屯區河南路三段131號
Lat  24.164178731295656
Lng  120.63900232315063
   
  
「市政101」港洲建設興建,市政101設計與規劃低樓層運用省能隔熱鋁格柵橫向展開基座,水平線條延伸視覺的同時,不著痕跡維護低樓層住戶的隱私。 陽台設計垂直線條格柵,在立面的水平語彙之間融入縱向線條,雍容之中,賦予整棟建築活潑的韻律感,並巧奪天工封住了室外AC主機、洗衣機、熱水器的蹤影。 五樓以上分段退縮,增添建築量體變化的豐富性,以低檯度開窗、玻璃透空陽台、大面玻璃虛化了建築的冷硬,又與大面實牆產生虛實對比,如同傳統與古典之間的跳躍。建築的現代感,在虛與實的美麗交錯中衍生。 一、二樓全休閒規劃,多功能商務俱樂部歸功於新一特區對居住品級的高標準設定,市政101尊零店面優質居所的信念,將一、二樓完全開放為住戶的公共空間,多功能商務俱樂部鋪展五百多坪的休閒公設,從迴廊進入門廳,瞬間已回到一個不容輕易干擾的私屬會館。 挑高七米Grand Lobby 根源於對大海自由意象的嚮往,Lobby意境別出心裁,飯店式接待櫃檯如舟船般懸浮獨立,徹底放空,於是,一艘船、一座端景、一張無靠背座椅,一個個彷彿都在海上飄蕩。這正是時髦前衛的Tip Hotel用以傾倒眾生的極簡主義與裝飾主義,Lobby純粹是Lobby,秉持著獨特的奢侈單純,讓高貴無庸置疑。 商務型會客空間Lounge Bar適於聊天的沙發、方便對談的桌椅,不規則交錯成休閒的韻致,隨著來客屬性,主人可自行選擇會客的心情。會客區以兩道屏風極簡練地區隔內外,而天花板也特地為屏風讓出一道開口,直達樓上的健身房、瑜珈室,金屬質感輝映著燈光,很俊美的佇立出現代的線條。 努力出類拔萃,靠品味卓然出眾的人,總是在無意間戀上最頂級的享受。四水道游泳池Swimming Pool。兩進式Spa區,先經過泳池休息區,木格子屏風後面,四水道游泳池被一座森林擁抱著,恰似都會中的桃源。建築中難遇的自然健康,在此奢侈享用。 落瀑水景Falling Water Pool 泳池的一側,以高低差製造1.2米落瀑,流淌成溢水空間。水上平台以弧線向上伸展,低處植樹,高處造景,透過兩個踏板聯繫外部空間,與人群若即若離,贏得片刻的遺世獨立。水療氣泡床、高壓水柱、衝擊泉 SPA Suite&Bath水療SPA極人性地以溫水的舒適,在森林秘境中進行。Only ForMember的尊榮,市政101視為理所當然。為了好東西,多一點堅持是應該的。 玻璃屋蒸氣室Vapor Room 蒸氣室特別以透明玻璃隔牆,左右打開兩道心靈視窗,從蒸氣與滑落的水珠之間,氣定神閒向外張看霧化了的風景,既舒放身體,亦紓解心靈。健身房Gymnasium 蓄積爆發力、增強肌耐力的健身房,珍惜忙碌中難得的閒暇,為科技人調弄健康。窗外,健身時的觀眾只有黑板樹,高聳的樹身把森綠樹冠挺送到您的面前,在市政101運動,要習慣大自然的介入。 瑜珈室YogaRoom 以基地天賦的大棟距導入大片天光雲影,於瑜珈進行時再生心情能量,藉由肢體伸展和呼吸吐納,縱使工作佔據了生活,也不忘要留住青春。 「市政101」港洲建設興建,市政101建材與設備 ●建築結構外觀結構:符合內政部頒布建築技術最新規範,整體結構由結構技師以電腦精確計算,耐震強度0.33G設計,並逐層現場勘驗,所有承重、抗壓、抗震、防火均符合CNS國家標準,並依台中市政府工務局核准之圖樣施工管制。外觀:特聘名建築師呂永豐精心設計,針對七期重劃區新一特區之地段特質,做整體規劃設計。設計:由名設計師曾文和針對公共空間結合商務、科技、時尚做最具品味的整體規劃設計。門禁:全社區感應式讀卡門禁。 ●各戶室內地坪:80×80鏡面石英磚或複合式木地板。衛浴採復古版岩磚。牆面:抗菌奈米漆。衛浴採復古版岩磚。門窗:採高級氣密窗附紗窗,各戶大門裝設電子科技感應式門鎖,結合高科技感應卡控制開門,配備隱藏安全性極高之備用鑰匙。 廚具:採進口整體檯面廚具,附精密陶瓷龍頭、平崁式鹵素爐、烘碗機。電力:玄關ONETOUCH燈源控制開關、複歸式面板開關,冰箱位置裝用不斷電插座,每戶電視位置、工作桌及浴室天花板設有線電視出線口。照明:衛浴馬桶上方加設閱讀專用燈;每戶配置手電筒式緊急照明設備一具。電器:每戶贈送國際、日立、東元等或同等級分離式空調設備並含安裝。各戶陽台裝設櫻花、林內、豪山等或同等級高級瓦斯熱水器;衛浴抽風設備設置自動延遲裝置。 衛浴設備:衛浴採人造石檯面附下嵌式面盆、飯店式降板浴池、進口壁掛式馬桶、強化玻璃淋浴門、新古典蓮花灑。浴室天花板設一主控制閥或減壓閥組,控制全戶給水。另贈送專屬吸風機一具。 ●電梯三菱、中菱、東芝、永大或同等級品牌(甲梯12人座、乙梯10人座),電梯廂內整體裝潢設計。並設有緊急狀況自動停車系統、不斷電系統、錄影監控系統、感應式讀卡。 ●地下室車道出入口採高級鋁合金快速升降門,自然平順坡道,地坪抿石子搭配局部防滑材料,緊急押扣及對講機系統,定時自動排風換氣系統,轉彎處柱子防撞膠條,中控攝影及錄影系統。 ●綜合設備系統弱電系統:頂樓裝設衛星天線,預留社區網際網路配管至各戶。 中央監控系統:公共出入口大門透過感應卡,可啟動開門動作。社區設置P4監控電腦主機。電腦連線各出入口感應主機,管理中心可立即控管進出人員。電梯廂內裝設電腦連線感應主機,透過感應卡自動啟動直達樓層。分層控制樓層,電梯啟動後僅能選擇到達地下室、一樓及該用戶樓層。採數位式對講保全二合一系統,管理員櫃檯設對講主機與攝影機,住戶可利用電視頻道觀看影像。各電梯內、屋頂管理員休息室、公共設施、車道出入口設對講機。管理員室設警民連線系統。圍牆四周設紅外線感應系統。水箱蓋防打開警告監控。揚水泵須自動交互運轉警告。污水泵須自動交互加並列運轉故障時警告系統。 車道安全:防盜拷遙控器控制車道門。遇到緊急狀況,同一只遙控器可傳送緊急求救訊號及狀況位置至管理中心。每只遙控器皆設有不同密碼,採用微電腦亂數加變動碼編輯方式。地下室設緊急按鈕及反脅迫感應主機。車道入口設紅綠燈警告裝置,採紅外線雙迴路啟動。地下室停車場採跳盞式迴路節省用電,由管理中心時間電譯自動控制。 給排水系統:一樓設總水表,各戶水表設於屋頂層,採用獨立式水表。各戶自來水管採用南亞PVC管,熱水管採用銅管保溫被覆管。揚水泵採用不鏽鋼沉水式,逆止閥採用無聲逆止閥,並於立管轉折處設水鎚吸收器。排水幹管採用PVC管施工。浴室排風扇專用管路至屋頂。 公共空間照明:全棟外觀整體燈光計畫設計,並經都計審查委員會認可。樓梯電燈採上下層雙切開關對切。電梯間及各樓層走道電燈採自動感應式照明。開放空間電燈、景觀燈、外牆佈景燈由管理中心手動或預留迴路自動控制。電梯間及各樓層走道電燈採自動感應式照明。各戶玄關裝設鞋櫃燈。 消防系統:地下層停車場設置泡沫設備、排煙設備。一樓設置連接送水口設備。一~十樓設置緩降機,十一樓以上設置自動灑水設備。地下室一、二、三層設擾流排風機,每天固定於上下班時刻將地下室廢氣排至排風機及排風管道。 排風系統:地下室二、三層設進風機,配合擾流機啟動時間動作,維持空氣之對流。地下室二、三層排風管道設電動風門,配合擾流機啟動時間動作,地下一層設排風機配合地下室一、二、三層排風時間,將廢氣排出。發電機、揚水泵、污水泵、廢水泵、地下排風機啟動、關閉監控。 其他:垃圾場設冷藏室垃圾分類資源回收箱及一般垃圾子車。
 地圖資料 ©2010 Kingway - 使用條款 
 

文章標籤
創作者介紹

台中七期豪宅買屋賣屋 鍾明志 0980-008088

台中房屋 鍾明志 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • sqw070
  • 什﹋麼?♂買性□藥﹍.買1送﹌2還免﹉-﹋運費〇

    577UP.COM