龍寶心臻邸

建築名稱：龍寶心臻邸

坐落地點：市政北一路

基地面積：1086坪

主要結構：RC

樓層規劃：B4~21

坪數規劃：88~140坪

單層戶數：雙塔雙併

建築完成日：98年3月

所屬建商

龍寶建設

建案名稱

龍寶心臻邸

類型

縣市

區域

142

公設比

地上樓層

地下樓層

最小坪數

最大坪數

140

最少房數

最多房數

地址

臺中市西屯區市政北一路21號

Lat

24.156895704874486

Lng

120.64548254013061

粹練多年建案的最佳公設組合。一層兩戶的完美規格，居家更舒服自在，室內並融合貼心居家風格。位於市政北一路，鄰近文心路口，新市政中心，難得鬧中取靜清新之地。位於市政北一路上，鄰近文心路口，這是新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華。1085坪的基地面積，只用了不到百分之四十規劃建築，其餘留給綠樹與陽光。雙塔式的建築量體，開闊大氣，卻沒有太多的裝飾，一如龍寶的理念；沒有造作，始終忠於臻邸建築的精神。藝術與人文的悠悠芬芳在退縮十七米的自家綠園道上。在董事長張麗莉小姐堅持品質下，龍寶的保固是永續經營的終生保障。「龍寶心臻邸」位於市政北一路上，鄰近文心路口，臨著30米市政北一路，距離文心路100公尺，這是新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華。1085坪的基地面積，只用了不到百分之四十規劃建築，其餘留給綠樹與陽光。雙塔式的建築量體，未來將會是市政中心的地標建築，開闊大氣，卻沒有太多的裝飾，一如龍寶的理念；沒有造作，始終忠於臻邸建築的精神。基本規劃內容：龍寶心臻邸基地面積1085坪，面寬60米，最大棟距59米。建築規劃地上21層，地下4層建築，雙塔建築，臨市政北一路退縮18.9米，一層2戶，坪數規劃88~140坪，4~5房格局。1樓門廳高5.45米，室內高3.45米。低建蔽率，有600多坪中庭花園。綠化步道退縮18.9米的空間，規劃成綠化步道，不經意的往裡看，還以為是公園的入口。外觀是龍寶一貫的典雅氣質，線條簡單，材質也單純：自行燒煉的瓷磚與親切樸石的抿石子，少了裝飾，多點生活。一層2戶一個樓層二戶人家，但是沒有左鄰右舍，只有對門鄰居。少了隔戶牆，在家裡打根釘子掛幅畫，也不會吵到人。除了陽台，其他三面也有光，四個面向，四個季節，除了陽光，清新且帶點綠草芬香的氣味也會跟著進來。公設：一樓用不到百分之四十做為建築，剩下的留給樹與陽光以及游泳池，二樓規劃韻律教室、桌球室，以及圖書室的規劃，可以是孩子下課後另一個可以寫功課的地方，頂樓規劃Tea-house。龍寶建設龍寶建設是中市唯一推案不蓋樣品屋，不打廣告的建商，平均每年推出1案，每案都是藉由已購客戶介紹及慕名而來的客戶而完成銷售，歷年推出個案，一律以「臻邸」為名，近年知名度較高的作品包括「龍寶拾穗臻邸」、「龍寶文化臻邸」、「龍寶心臻邸」等，幾乎都創下當地新高價位。龍寶建設董事長張麗莉表示，公司以提升建築水準的實踐者為自我定位，「讓志同道合、同質性高的人生活在一起，客戶滿意，自然會推薦。」龍寶消基會零紀錄各建商的品牌加分效應，直接反映在房價上，不但預售屋開價較行情高，中古屋房價也多半是當地指標，信義房屋南屯市政店經理蕭恩生指出，包括聯聚、龍寶、惠宇、由鉅等公司的中古屋，房價都較一般行情高出約1成，而大多數的買方，也都能認同品牌價差，即使房子較貴，接手意願仍強烈。消基會台中分會總幹事劉維寧指出，消基會的購屋糾紛紀錄，可以看出建商對品牌形象的維護與對客戶的用心程度，龍寶建設是唯一在消基會零紀錄的建商，其餘雖曾有過1、2件，但多半是雙方對認知誤解，而且也多半在極短時間內解決，建商的用心與誠意，是消費者購屋必須重視的重要選項。