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由鉅大謙

建築名稱:由鉅大謙

坐落地點:市政北七路

基地面積:1823坪

主要結構:SRC

樓層規劃:B5~26、29、32

總 戶 數:210戶

坪數規劃:75~200坪

單層戶數:三棟四併

建築完成日:99年3月

     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅大謙
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  26
地上樓層  32
地下樓層  5
最小坪數  75
最大坪數  200
最少房數  3
最多房數  0
地址  台中市西屯區市政北七路
Lat  24.16506950306513
Lng  120.64150214195251
   
  
基地位於市政北七路、惠來路,基地面積達1823坪,面臨80米綠帶,擁有絕佳的棟距視野,生活上距離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、國際會展中心步行3分鐘以內,交通上距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里,到烏日高鐵站不到10分鐘的車程,捷運朝馬轉運站約300公尺,生活交通機能完善,享有新市政中心最佳地段優勢。 達2950坪的庭園及公共設施,而公設比僅26.5%是新市政中心最低的個案。真正落實降低虛坪,利用室內建築高度的層差來創造空間感,而社區大樓每坪75元的管理費,也將爭議最多的公共電費計算進入,為客戶創造不少無形的價值。 擁有良好棟距及視野,因此採用低台度大面窗的設計,讓光線可以進入室內,達到通風及明亮的空間。公設部分一樓以中國園林、水景及櫻花林為設計概念,搭配廊道、端景、語彙,塑造出一回家就能放鬆的感覺,二樓規劃有籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼聽,而在每一個公共空間裡,都放置不同藝術家的作品,讓建築可以與美學藝術做最好的結合。 為呼應鄰近的新光三越百貨,在燈光設計上,邀請設計北京奧運鳥巢體育場及新光三越百貨知名的國際大師-袁宗南規劃,希望能結合、呼應鄰近的新光三越夜間燈光,營造市政北七路上的地標建築。
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